最近、ステイホームが叫ばれているので、
Twitterでも自宅でこう楽しんでるよ、という投稿が多いですね。
中には自宅の写真付きで投稿しているものも。
そんなのを見ていたら、
以前注文住宅の宣伝に携わっていた血が騒ぎ、
大手ハウスメーカーってこんな感じだったよなぁ、
というのを振り返ってみたくなったので、
やってみます。
ベースは私が某大手広告代理店で注文住宅の紹介をしていた頃なので
3年ほど前の知見です。
ちょっと古いですし、完全に私の主観ですし、
ざっくりとした紹介ですが、ご容赦を。
あと、性能に触れだすと
1社1記事くらい使うことになるので
そこには触れません。
ちなみに金額は大手ハウスメーカーであればほぼ横並びなので、
それにも言及しません。
坪単価でいうとだいたい60万くらいの提案からスタートして
最終的に70～80万くらいで着地するイメージ。
金額の交渉するなら決算期がいいですよ。
というプチ情報だけ残しときます。
積水ハウス
建物
いい家です。
一言でこれに尽きる。
奇抜なデザインは少ないけど、
落ち着いた、いい家。
住宅着工棟数No.1の実績がなせる業なんでしょうかね。
注文住宅の会社を知り尽くしてるはずの上司たちの間でも
建てている、建てたいと言っている会社1位は積水ハウスでした。
これ！という特徴はないんだけど
すべてにおいて平均点以上。
欠点があるとしたら、
とびぬけたものがないところかもしれない。
私も際限なくお金があったら積水ハウスで建てたい。
営業対応
文句なし。
たまにあれ？っていう営業さんいるけど、
他社に比べて少ないような気が…
さすが最大手です。
教育がしっかりされています。
大和ハウス
建物
デザインは良くも悪くも普通。
でもキャトルセゾンシリーズとかは、かわいいよ。
内装も見たことあるけど、かわいい。
女性が好きそう。
ただ間取り提案には力を入れているはず。
一人のお客様につく設計士の数が
他より多いはず。
間取りの満足度はわりと高かった。
営業対応
わりと貪欲。
そしてしたたか。
そんなイメージ。
はっきりものを言うタイプも多くて、
好みと苦手が分かれたのも特徴的だったなぁ。
私は好きでしたけどね。
スウェーデンハウス
建物
洋風×あったかい家。
洋風好きにデザインはほぼ確実にハマる。
洋風デザインって、
不得意なところがやるとものすごいなんちゃって感がでるんだよね。
スウェーデンは心配ない。
洋風好きはここに行くべし。
できるなら夏と冬、両方行ってみて
断熱性を確かめるのがおすすめ。
（そうすると半年かけないといけないから普通はあまりできないけどね）
営業対応
いい人ばっかり。
ここもあんまりはずれない気がするなぁ。
住友林業
建物
和風や和モダン×木の家が好きならどんぴしゃ。
住林の内装はほんとに落ち着く。
高級感も重厚感もあるしね。
和で攻めるなら右に出るところはないと思う。
設計もとても自由度があるし、
土地の調査も丁寧にしてくれるし、
設計した後、日照とか365日分シミュレーションできるんだけど、
それも面白いですよ。
本格的な設計に入るときに有料なんだけどね。
営業対応
ここはねぇ…好き嫌い分かれるかなぁ…
よく言えば
自分のところの商品にプライド持ってる人が多くて、
そこを曲げない感じ？
ものすごく悪い言い方をすると
やや殿様商売的な。
気に入らないならいいですよ、みたいな。
うちの商品高いですけどいいですか？って言っちゃう、みたいな。
最初の商談で踏み絵を求めてくる、みたいな。
家がいいだけに、ちょっと残念。
三井ホーム
建物
デザインの三井。
設計の三井。
そう言われるくらいのデザイン設計力。
幅広いけど、洋風が得意。
和風は求めちゃダメ。
注文住宅なのでどこの会社もデザインは自由にできるけど
三井さんの家の統一感と高級感の出し方
色の提案、家具との調和、
本当に素敵です。
個人的に結構好き。
営業対応
高級ホテル行ったときみたいな接客してくれます。
丁寧さ、という意味では一番かも。
三井さんみたいな素敵なモデルハウスで
丁寧な接客受けるともう、落ちそうになる。笑
余談ですが自社でも公言するくらいお医者様ウケがよい。
一条工務店
※ここは唯一私が仕事でお付き合いのなかった会社です。
なので内部情報はわからないのですが、
友人がオーナーなので、友人に聞いた情報と
個人でモデルハウスに行った時の経験で書きます。
建物
床暖のあるあったかい家が好きなら一条。
もうこれ一択。
デザインはそこまでではないし、、
どっちかというと性能重視のメーカーですね。
気密性断熱性をここまで謳うところは大手では少ないです。
欠点は、一条ってオリジナルの部品が多くて、
メンテナンスが大変みたい（友人談）
外注できなくて、全部一条に頼まないといけないとか…
あと床暖はやっぱり光熱費が高いって。
でもあったかい。
営業対応
展示場行くと、
ここだけ異様にモデルハウスへの誘導に熱心。
外にきれいなお姉さんがいて
「中あったかいですよ～あったまっていきませんかー？」
ってにこやかに言われたらそら入るよね。笑
展示場入るのって勇気いるじゃないですか。
契約するまで逃げられないんじゃないか？とか構えて。
そのハードルを除くのがうまい。
で、入って、あったかーい！ってなって、
商談が進む、みたいな。
で、ごはんとかごちそうされて、
契約まで持ってく、みたいな（友人談）
営業力はあると思う。
…なーんてつらつら書いてたら結構な文字数になってきたけど
あと5社あるので別記事にしますー！
後半は
・セキスイハイム
・ミサワホーム
・パナソニックホームズ
・トヨタホーム
・住友不動産
を紹介する予定ですー！
つづきはこちら↓
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